没逾期,没负债,但征信花了,还有机会跟银行贷款吗?
回答是肯定的:有机会!
但是能不能贷款成功,有条件限制。我们根据题主的问题,一项一项来分析问题中的关键词:征信很花,无逾期,有负债,稳定工作,有公积金,有社保Q
征信很花:
这是个通俗的说法,是指个人信用报告近期有频繁的硬查询记录。
这里有两个量化指标,“近期”,“频繁”,多久算近期?多少次算频繁?每家银行有自己的准入政策,我得给的建议是,最近6个月内算近期,有的银行宽松一些,更关心最近3个月,有的银行政策严格一些关心最近12个月的查询次数。频繁,通常是指最近3或6个月的硬查询次数超过3次或5次或10次,这个指标各行的差别相当大,行长开心就好。
硬查询的负面影响,距离本次申请贷款的时间越近,负面影响越大。就个人经验来看,最近3个月的
硬查询次数不超过3次,其本,是可以接受的,当然还要结合其他条件,比如,收入水平,职业情况等,如果硬查询只有3次,是最近1个月内查询的,审批人就会很小心。
因为。近期频整的硬查询记录,给人的印象就是:缺钱,缺钱,缺钱
对一个非常缺钱的借款人,相信如果您是债权人的话,一定会捂紧钱袋子,离他越远越好。
要改善征信花的问题,只有时间。短的半年,长的两年,这期间不要再申请贷款,不要再申请信用卡,不要查询征信报告,不要测算贷款额度,最长两年之后,你又是一条好汉!最短的话,三个月就会大大改善。
补充一下,有的同学分不清征信花和征信黑,把逾期严重当作征信花,这是大错特错了,虽然征信花和征信黑都可以通过时间来改善,但是,严重逾期的话,短期内很难彻底改善,尤其是超过90天以上的逾期,还清后满五年才消除逾期记录,五年呀,房价到哪儿去了,天上地下的感觉。
无逾期:
一年就是好同学,这可以让贷款审批人免除很多联想,也会去掉不必要的标签,保持下去。
有负债:
根据负债多少有不同的评价,衡量指标是资产负债率就是拿所有负债除以个人资产(已婚的话,资产和负债要以家庭为单位计算),资产负债率最好不要超过70%,这也是个软指标,不同的行业、职业、收入水平,银行会有不同的要求。
负债与负债,在银行的系统里还有不一样的性质,比如,评分系统对网贷小贷十分抵触,通常会有扣分项,而对房贷车贷经营贷还比较友好。
稳定工作:
有稳定工作,给人的印象是这个人未来的收入比较稳定,按时还款比较靠谱,银行当然喜欢。稳定不稳定的衡量标准,各家银行也不是完全一样的,有的规定连续工作一年以上,有的规定半年以上,当然会结合职业性质,体制内的工作,会要求更短一些,私营小微企业的工作,要求时间长一些。
有公积金,有社保:
我们把这两项放在一起,两个指标的权重却有很大的差别,有社保的权重低一些,有公积金的权重高一些,权重高低,就是评分系统的加分程度。有公积金,或者行政事业单位的借款人,系统或审批人往往会有额外的加分项,千万不要说银行对借款人有职业歧视,嘘!
总结:
征信具体什么情况,没有更多详细的信息,可以停一段时间再去申请银行贷款,花的严重就多停一段时间,不严重就少停一段时间,另外,在比期间,尽可能降低负债,而且尽可能早点降低负债,因为银行审批贷款时,不仅要考察当前负债(就是申请贷款时),还会往前倒推,看最近6个月的平均还款(贷款和信用卡)情况,最近6个月平均还款金额较高,同样会认为有风险。
征信显示贷款笔数太多,都显示无逾期,会不会影响房贷呢?
征信显示当前没有逾期,借款按时还款,就一定是好的征信吗?
答案是不一定的,没有逾期说明你当前的信用不错,都是按时还款,如果说贷款笔数太多,关键还是要看你当前有多少笔未偿还结清的贷款。
一般银行在给申请人申请房贷时,通常都会根据你的个人收入流水,资产等,给借款人一个授信的区间,然后用当前的授信额度减去已经占用的额度。
当借款人未结清偿还贷款太多,那么可能会影响当前的额度,或者拒贷。
举例说明,如果银行给你授信的额度是50万,你当前已经贷款了50万,很有可能就没有什么特别的抵押和担保,那么申请就会拒贷。
另外一种,就是银行根据你的个人收人情况,按照你每月还款来考虑你的贷款发放,如果你的收入不能覆盖还款额度的两倍或以上,那也是不能获得新的贷款的,因为风险太大了。
同时也要看借款人贷款的类型是属于什么
有些小网贷借款也是有上征信的,一般网贷借款的额度是比较低的,有的几千,额度大的有几万,如果小额贷款还处于未偿还完状态,那么也是会影响房贷贷款的。
借款了网贷,小额贷很多银行都是比较忌讳的,几千的额度你都借,那房贷贷款贷出去给你后,机构会怀疑你的还款能力,你能按时偿还吗?
银行消费贷,有些银行的消费贷是要上征信的,有些是不用上,不上征信的消费贷,那么对当前贷款是没什么影响。
如果刚借款了消费贷,当前还款没有几个月,那么也是会影响新的借款额度的,占用当前的授信额度越多,那么新的贷款授信会越低,又或者直接拒批。
如果所有贷款征信显示已经处于结清状态。
要是说短期时间内结清的,也是会有影响的,特别是在房贷申请之前,而且小贷,网贷是一次性提前结清的。
虽然已结清肯定要比未结清状态要好,审批审核的通过率会比较高,但也是会有影响。
贷款全部显示还清有一定的时间,还清时间超三个月或者半年,那么就不需要担心的,正常情况下,只要个人条件满足银行的借款要求,那么正常都是会申请通过的。
综上如果对今后个人房贷贷款计划的朋友,最好还是不要去碰小额贷,网贷,这些借款不但金额少,而且还会上征信保存记录的。
上了征信贷款,即使正常还款不逾期,也是会对当前房贷申请有影响,即使将网贷小贷立刻还清,也是会对房贷申请有着影响的。
Call米金融:有网贷但无逾期,会影响以后贷款申请吗?
很多朋友都知道借网贷不好,但是迫于资金紧张频繁借网贷周转应急。若当前网贷从未逾期,还会影响后续房贷或车贷一类的贷款吗?
答案是:肯定的!正常来讲,不管是使用信用卡或网贷,只要没有发生过没有逾期,就能从行为面上理解,这个人有良好的守信行为基础。但是当网贷额度过大,或者当前没有逾期,但曾经逾期过,银行都会觉得申请人资金状况不佳,从而限制贷款额度。
也就是说,即便有时能申请到银行的贷款,但仅限额度较小的,对于动辄百万的房贷额度,银行审核时相当严格的,尤其是公积金房贷。
虽然没有逾期,在银行看来具有良好的信用行为,但要想再申请银行的低息贷款还要看其他因素,比如:
1、申请人负债率
网贷借了几万,跟借了几十万还是有区别的。有人适量网贷,按时还款就行,银行批贷也不会抓着这个点。但你如果到处找网贷平台,少则十几万,多则几十上百万过高的负债率,肯定会让银行质疑。因此,若是网贷大大小小综合过多,最好是还一部分,将负债率至少降到50%以下,有利于贷款申请。
2、申请人还款能力
个人资质、财产证明也很重要,若是你证明材料不够,就算不受网贷的影响,也未必能贷到款。
答:不能!
银行在对贷款申请人进行相关资质审核时,普遍会参考申请人近半年的贷款申请记录,或2年内的征信逾期记录。无论是央行征信,还是网贷覆盖范围最广的百行征信,其规则都是贷款自还清日起5年后,三方征信上的申请使用或不良记录才会被消除,可见刷新网贷大数据并非易事。
因此,想要恢复良好的数据记录,首先应该立即降低网贷申请及使用频率,并保持良好的还款习惯,通常3-6个月后,新纪录会将旧记录往后推移,一定程度上能达到优化的效果。
很多网友觉得网贷比银行申请更方便,动动手指就省去了麻烦。但是从综合数据上看,网贷普遍利息高、额度还低,不仅多笔小额还款麻烦,使用过多还会让银行机构认为小额高息贷款也要办理,经济可能会很紧张,从而影响到后期其他的贷款。
所以我们需要进行及时整合,最好的办法就是以单笔大额的银行低息贷款,来替换那些多笔小额的网贷,将还款时间、延长压力降低。随着放贷机构的整合变更,随着守约还款一段时间,从征信报告上的数据来看也将会展示出一种良性循环,这种方式很适合当前名下有不少网贷的朋友。
当下很多银行对借款人的融资家数都有限制,网贷多了去正规银行就很容易因为融资家数多等问题被拒绝, 丧失了从正规银行获得贷款的机会,所以有资金需求记得先咨询专业人员哦!